一般的に不動産を売りたいという意向がある場合、不動産買取と不動産仲介によって取引されます。ここで、買取と仲介は何が違うの？と思われた方もいらっしゃるかもしれません。今回は不動産仲介について簡単にお話をしたいと思います。

まず最初に不動産買取についてですが、不動産買取は不動産会社が直接売却の意向を持っている方と取引を行うため、「この不動産を買いたい人はいませんか？」と購入を検討している方を探す必要がなくなるため、早く契約の締結につながりやすいところが特徴です。

次に不動産仲介についてですが、売却を希望している依頼者と購入を希望している方の間に不動産仲介会社が入ることで、「こんな物件がありますが買いたい人はいませんか？」という広告を行うことで、購入希望者を募って、売る側と買う側の契約に向けた調整を行って取引を手助けしてくれるところが特徴です。

不動産会社に仲介をしてもらうとどのようなメリットがあるかという点ですが、たとえば、不動産の査定からその不動産がいくらなら適正な価格なのかを提案してくれることや、売る側の希望価格に近い金額で購入したい人を募ることができること、条件を交渉をしてくれること、個人同士のやり取りでのトラブルを防ぐことができること、手続きに必要な書類の作成や立ち合いをしてくれるなどのサポートを受けられることが挙げられます。

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